Kaliforniya tarihindeki en yıkıcı yangınlar Los Angeles mahallelerini harap edip binlerce evi yok ederken, Güney LA’de yenilikçi karma kullanımlı bir projenin temelleri atıldı. Zemin katında Amerikan merkezli çok uluslu perakende şirketi Costco mağazasınının yer aldığı ve üst katlarında ise 800 konut birimini içeren bu proje, perakendeci ile konut geliştiricisi arasında türünün ilk örneği olan bir
Kaliforniya tarihindeki en yıkıcı yangınlar Los Angeles mahallelerini harap edip binlerce evi yok ederken, Güney LA’de yenilikçi karma kullanımlı bir projenin temelleri atıldı.
Zemin katında Amerikan merkezli çok uluslu perakende şirketi Costco mağazasınının yer aldığı ve üst katlarında ise 800 konut birimini içeren bu proje, perakendeci ile konut geliştiricisi arasında türünün ilk örneği olan bir ortaklığı temsil ediyor.
Projenin geliştiricisi Thrive Living, eski bir ofis binasını canlı bir topluluk merkezi haline getirmeyi hedefliyor.
Projede, dairelerin %23’ü düşük gelirli hanelere tahsis edilecek ve bu kompleks, şehrin halihazırda mücadele ettiği konut erişilebilirliği ve uygun fiyatlılık sorunlarına çözüm sunacak. Özellikle en son yaşanan büyük yangının ardından bu proje, Los Angeles için kritik bir ihtiyaç haline gelmiş durumda.
Projenin şehir merkezi (downtown) konumu, yoğun ve karma kullanımlı projelerin şehir merkezlerinde birden fazla avantaj sağladığına dair artan bir farkındalığı gözler önüne seriyor.
Kaliforniya gibi yangınlara yatkın yerlerde, bu tür projeler, yerleşim alanlarıyla doğal alanların birleşim bölgesindeki (wildland-urban interface) yayılmacı mahallelerle karşılaştırıldığında daha düşük yangın riski avantajı sunuyor.
Bununla birlikte, konut sıkıntısı çeken her bölgedeki perakendeciler için, büyük bir fayda yaratmanın yanı sıra yerleşik müşteriler ve çalışanlar edinme fırsatı sunuyor.
Costco dairelerinin inşaatının 2027’de tamamlanması bekleniyor.
Kaynakça